Comprar, vender y alquilar sin inmobiliaria

Prescindir de una inmobiliaria es legal y es más común de lo que parece. Lo que no se puede saltear es al escribano. Acá está lo que conviene saber antes, con las fuentes a la vista y la fecha en que se consultaron.

¿Cuánto cobra de comisión una inmobiliaria en Argentina?

En venta el estándar de mercado es 3% a 4% más IVA por cada parte. En alquiler de vivienda en CABA no se le puede cobrar nada al inquilino.
¿Cómo vendo mi departamento sin inmobiliaria?

Se puede, y lo único que no se puede saltear es al escribano: la escritura pública es el único acto que transfiere el dominio.
¿Qué ley rige los alquileres hoy en Argentina?

Ninguna ley especial. Desde diciembre de 2023 los contratos se rigen por el Código Civil y Comercial: no hay plazo mínimo ni índice obligatorio.
¿Qué riesgos tiene comprar sin inmobiliaria y cómo se cubren?

Los riesgos reales son de título y de pago, y los cubre el escribano, no el corredor. Lo que sí perdés es filtro, tasación y un tercero en la mesa.
¿Qué significa "dueño directo"?

Que del otro lado del aviso está quien es titular de la propiedad, sin corredor intermediando ni comisión de por medio.